OBSAH A ČLENĚNÍ
USTANOVENÍ K SOUBORUM POLOŽEK
PODMÍNKY PRO KALKULACI JEDNOTKOVÝCH CEN
HODINOVÉ ZÚČTOVACÍ SAZBY
PŘÍKLAD POLOŽEK

11. Obsah

115. Sborník je určen pro orientaci při sestavování cenových nabídek, rozpočtů nebo propočtů a díky své struktuře umožňuje rychlou rekalkulaci ceny podle podmínek konkrétní stavby a zhotovitele. Pod každou položkou je uveden rozbor ceny podle kalkulačního vzorce, kde jsou uvedeny jednotlivé typy nákladů podílející se na tvorbě ceny a toto členění umožňuje operativní přepočet ceny při jiných konkrétních podmínkách než za jakých byla cena sestavena.

12. Členění

• sádrokartonové stěny a příčky
• sádrokartonové podhledy
• předsazené stěny ze sádrokartonu

• obklad sloupů a trámů
• povrchové úpravy
• podhledy TERMATEX
• doplňující práce

1311. V položkách jsou započteny i náklady na:

• vynechání rýh, instalačních drážek, průduchů, výklenků (nik), prostupů a jiných dutin, které jsou zakresleny v projektu (např. ve zdivu, příčkách, apod.),
• bezprostřední očištění jiných (sousedních) konstrukcí anebo jejich zakrytí před znečištěním. Při provádění úprav povrchu lepivými (po nanesení rychle vysychavými) materiály (na chemické bázi, nikoli silikátovými ani s přilnavými přísadami) jsou pro ochranu konstrukcí určeny položky souborů:

 

- 610 99 Zakrývání vnitřních konstrukcí
- 620 99 Zakrývání vnějších konstrukcí
Ze Sborníku 801 - 1 Běžné stavební práce

 

3. USTANOVENÍ K SOUBORUM POLOŽEK

30. Všeobecně

302. Užití položek

3021. Položky jsou určeny pro jakoukoliv výšku, není - li v jejich popisu uvedeno jinak.

3022. Položky jsou určeny pro konstrukce jakýchkoliv rozměrů, pokud rozměr nebo tvar není uveden jako podstatná kvalitativní podmínka.

304. Technologická manipulace

3041. V položkách jsou započteny náklady na technologickou manipulaci v tomto rozsahu:

10,5 m vodorovně a 3,5 m svisle

3042. Náklady na vnitrostaveništní přemístění hmot nad rozsah vzdálenosti manipulace uvedené v čl. 3041 se oceňují položkami přesunu hmot ze sborníku 801 - 1 Běžné stavební práce.

32. Konstrukce ze sádrokartonu

321. Volba položek

3211. Jednotlivé druhy konstrukcí ze sádrokartonových desek oddělené vodorovně nebo svisle se oceňují samostatně.

323. Obsah položek

3231. V položkách konstrukcí ze sádrokartonu jsou zakalkulovány i náklady na:

• zednické výpomoci, tj. vysekání rýh kapes, nik a vyvrtání kotevních otvorů, jde - li o rýhy do rozměru 70x70 mm a kapsy do rozměru 70 x 70 x 70 mm ve zdivu z cihel a tvárnic a vyvrtání kotevních otvorů do průměru 60 mm ve zdivu z cihel a tvárnic, ve zdivu a stropech z betonu a železobetonu. Rýhy, kapsy, niky a kotevní otvory nad tyto rozměry se oceňují samostatně položkami ze sborníku 801 - 3 Bourání a podchycování konstrukcí
• osazení upevňovacích prvků (kotevních želez, šroubů, latí apod.) včetně jejich dodání a následného zazdění, zabetonování nebo zalití
• úprava rohů, koutů a hran konstrukcí ze sádrokartonu
• nezbytná úprava desek na příslušný rozměr.

• povrchovou úpravu konstrukcí. Tyto práce se oceňují samostatnými položkami tohoto sborníku
• pomocné pracovní lešení
• vnitrostaveništní přesun hmot nad vymezenou technologickou manipulaci

3251. Množství měrných jednotek zdí a příček se určuje v m² plochy konstrukce v rozměrech podle projektu. Plochy otvorů menší jak 0,25 m² se neodečítají.

3252. Od plochy příček se odečítá:

• plocha otvorů okenních, dveřních a podobných stanovená z rozměrů kótovaných ve výkresech,
• plocha proniků překladů, trámů, věnců apod. jednotlivě větší než 0,25m²
• plocha pilířků rovnoběžná s příčkou (zesilující příčky)
• plocha proniku jinou příčkou.

 

36. Úpravy povrchů

363. Obsah položek

3631. V položkách jsou zakalkulovány i náklady na:

• vlhčení normálně savého podkladu (např. z cihel, betonu) postřikem pod jádro omítek. Je - li však z hlediska technologického potřebné vícenásobné kropení, oceňuje se kropení příplatkem,
• úpravu omítek kolem ocelových zárubní,
• zhotovení hran, koutů a fabionů zalomených i proříznutých nebo zaoblených do poloměru 50 mm,
• opravu omítek po provedení prací PSV, jakož i na ochranu, tj. zakrytí nebo případné bezprostřední očištění povrchu jiné konstrukce (např. zárubní) při různé úpravě povrchu úpravu povrchu šikmých stěn, pilířů a sloupů odkloněných od svislé roviny méně než 15° ,
• úpravu povrchu na částečně zaoblených konstrukcí do 10% z celkové plochy,
• omítka krátkých stěn a malých ploch, pokud pro ně nejsou uvedeny samostatné položky nebo příplatky k cenám za omítky ve sníženém prostoru,
• ztížené práce při omítkách ostění, hran, rohů, koutů.

 

365. Způsob měření

3651. Množství jednotek vnitřních omítek a úprav povrchu stěn, pilířů, sloupů, stropů, samostatných trámů apod., se určuje v m² rozvinuté plochy, přičemž:

• plochy částí nepravidelných nebo zborcených lze určit přibližně podle matematických vzorců. Boční plochy prvků vystupujících před líc nebo ustupujících za líc stěny do 50 mm se do rozvinuté plochy nezapočítávají,
• u vnitřních stěn se určuje délka stěn mezi lící konstrukcí omezujících plochu po stranách. Výška stěn se určuje od podlahy ke spodnímu líci stropního podhledu desky i u stropu s viditelnými trámy nebo náběhy

3654. Do plochy příslušných úprav povrchu se počítá:

• plocha omítaných komínových, ventilačních a podobných průběžných průduchů, prostupů apod.
• plocha ostění a nadpraží vnitřních nebo vnějších podle projektovaných rozměrů ostění a nadpraží k příslušné úpravě povrchu stěn. Délka ostění je dána rozměry otvoru, který se odečítá. V případě ustupujícího parapetu se stanoví zvětšená délka vnitřního ostění až k podlaze. Šířka ostění je určena projektem,
• boční plocha otvorů ve stropech k ploše stropu. Je-li však výška těchto ploch větší než 1m, oceňují se jako úpravy povrchu stěn světlíků,
• skutečná plocha boků a podhledů náběhů trámů a náběhů desek k ploše stropů.

3655. Od plochy příslušných úprav povrchu se odečítá:

• neupravovaná plocha (např. obklady u zařizovacích předmětů, prostupy) anebo plochy proniku jinou konstrukcí ve stěnách nebo ve stropech (např. trámem, pronikem sloupu) jednotlivě větší než 0.5 m²,
• plocha otvorů dveřních a okenních vnitřních i vnějších jakékoliv velikosti z rozměrů uvedených ve výkresech; při zalomeném ostění oken a balkónových dveří se šířka zmenšuje o 100 mm.

3656. Při určení množství jednotek jiných úprav povrchů kromě omítek, jako zatření spár, vyrovnání a potažení štukem, spárování, barvení, postřiky, nátěry, nástřiky apod. se postupuje obdobně.

 

7. PODMÍNKY PRO KALKULACI JEDNOTKOVÝCH CEN

71. Kalkulační vzorec

Cena uvedená u jednotlivých položek byla sestavena na základě individuální kalkulace a jednotlivé náklady tvořící celkovou cenu položky byly do jednotkových cen započteny takto:

CENA = MATERIÁL + MZDY + STROJE + OPN I + OPN II + REŽIE + ZISK

Kalkulační vzorec se svojí skladbou přibližuje bývalému oborovému kalkulačnímu vzorci pro stavebnictví. Jednotlivé složky tohoto vzorce představují základní prvky ceny a byly do orientačních cen zakalkulovány podle níže uvedených podmínek.

711. Materiál

Materiál je do ceny kalkulován v nákupních cenách bez DPH zjištěných v únoru 1998 u výrobců nebo prodejců materiálu. Jeho množství je převzato ze sborníků potřeb a nákladů (SPON), u nově vytvořených položek je stanoveno podle podkladů výrobců. K takto stanovené ceně jsou dopočteny pořizovací náklady, tj. náklady související s dopravou materiálu na staveniště, jeho případným skladováním a náklady související s obstaráním materiálu. Tyto náklady jsou stanoveny ve výši 3,5 - 14 % z nákupní ceny materiálu (bez DPH) podle druhu materiálu obsaženého v jednotlivých položkách.

Pro orientaci je možno uvažovat, že v orientačních cenách je zakalkulována doprava materiálu do maximální vzdálenosti 40 km s výjimkou betonové směsi a malt, které jsou kalkulovány s dopravou automixem do 5 km a štěrkopísků, které mají započtenou dopravní vzdálenost 50 km.

712. Mzdy

Mzdové náklady jsou stanoveny pomocí normativů spotřeby práce vycházejících ze Sborníku potřeb a nákladů 1989 upravených podle Základních výkonových norem (ZVN 83), v některých položkách jsou normativy upraveny zpracovatelem sborníku. Pro nově vytvořené položky jsou normativy stanoveny na základě konzultace s prováděcími firmami. Spotřeba času práce (tj. počet normohodin nutných k provedení práce) je uvedena u každé položky.

K normativům byl dopočten podíl časové práce ve výši 5 - 8 % (procento je stanoveno podle druhu práce) z počtu normohodin, který zahrnuje práce, které v průběhu vlastního provádění prací nastanou a nejsou součástí navržené ceny (drobné vícepráce) a kryje i náklady na neproduktivní práce související s prováděním běžných stavebních prací a konstrukcí.

Upozornění: Normativ uvedený u položky není o uvedená procenta povýšen a zůstává v původní výši, zvýšení se projevuje pouze ve výši mzdových nákladů.

Mzdové náklady jsou pak tvořeny dvěma složkami.

7121. Úkolová mzda

Na základě normativů a bývalých tarifních tříd je stanovena základní úkolová mzda. Pro stanovení mzdových nákladů úkolové mzdy byly použity následující sazby pro jednotlivé tarifní třídy:

Bývalá tarifní třída	Průměrný hodinový výdělek Kč/hod	Průměrný měsíční výdělek v Kč
		Hrubá mzda	Čistá mzda
3	41,50	7.760,-	6.550,-
4	46,50	8.700,-	7.250,-
5	52,00	9.720,-	8.000,-
6	57,00	10.660,-	8.710,-
7	62,00	11.590,-	9.405,-

V hodinové sazbě jsou již započteny veškeré mzdové náklady, tj. včetně pohyblivé složky mzdy (prémie a odměny).

7122. Časová mzda

Tato složka mzdy je stanovena podílem z normativu úkolové mzdy ve výši 5 - 8 % a je dopočtena pro tarifní třídu 5. Tato složka mzdy by měla krýt veškeré neproduktivní práce spojené s realizací prací a případné drobné vícepráce.

713. Náklady na stroje

Náklady na stroje jsou dopočteny podle normativů strojohodin uvedených ve sbornících potřeb a nákladů (SPON 89) a oceněny podle sazeb strojohodin pro rok 1998 propočtených zpracovatelem sborníku. Tyto náklady jsou pravděpodobně nejslabším článkem ceny a je nutné v případě vyššího použití strojních prací provést rekalkulaci ceny, tj. dopočíst skutečně předpokládané náklady na stroje a mechanizmy (doprava betonových směsí čerpadly apod).

714. Ostatní přímé náklady

Ostatní přímé náklady jsou pro přehlednost rozčleněny v kalkulačním vzorci na dvě samostatné skupiny.

7141. OPN I

V této části ostatních nákladů jsou zahrnuty odvody na sociální a zdravotní pojištění v předepsané výši a dále jsou zde zahrnuty i OPN, které se vyskytují ve sbornících potřeb a nákladů (zejména technologická přeprava, případně náklady související s přesunem materiálu).

7142. OPN II

V této části ceny jsou obsaženy náklady spojené s titulem bývalých vedlejších rozpočtových nákladů ve výši 1,7 - 3,2 %. Tato část ceny tvoří v podstatě jakousi rezervu ceny a v případě použití námi doporučené ceny by již neměly být do celkové ceny dopočteny vedlejší rozpočtové náklady. Základnu pro výpočet těchto OPN II tvoří náklady materiálové, mzdové, náklady na stroje a OPN I.

715. Režie

Režijní náklady zahrnuté do ceny jsou vykalkulovány v celkové výši 67,5% (správní režie 29 % a výrobní režie 38,5 %).

Do režijních nákladů se započítávají zejména:

- spotřeba paliv, energií a materiálů souvisejících s řízením
- náklady na opravu a údržbu hmotného investičního majetku
- odpisy investičního majetku
- odpisy drobného investičního majetku
- výkony spojů, cestovné, nájemné a ostatní služby
- mzdové náklady související s řízením o odvody z nich
- osobní náklady
- náklady na záruční opravy
- pojistné
- poplatky
- ostatní finanční náklady

Základnou pro výpočet režijních nákladů jsou náklady mzdové, náklady na stroje, a náklady OPN I, přičemž pro výpočet správní režie je do základny zahrnuta i režie výrobní.

716. Zisk

Zisk je do ceny zakalkulován ve výši 20 %. Základnu pro stanovení zisku tvoří veškeré přímé i nepřímé náklady snížené o náklady na materiál a jeho pořízení.

 

8. HODINOVÉ ZÚČTOVACÍ SAZBY

Pro provedení prací jejichž konstrukce nebo charakter nejsou v tomto sborníku uvedeny, případně pro práce nezměřitelné a související s provedením stavebních prací lze v některých případech využít i hodinové zúčtovací sazby. Pro orientaci uvádíme výši HZS zpracovanou podle výše uvedeného kalkulačního vzorce pro vybrané tarifní třídy:

Pokud individuálně stanovená HZS pro konkrétního dodavatele převyšuje nebo nedosahuje hodnot uvedených výše, je nutné přistoupit k rekalkulaci ceny (tj. provést její úpravu podle podmínek konkrétního dodavatele).