Program řeší veškeré operace související se změnami měsíčního předpisu úhrad . Umožňuje rychle, v krátkém období, zpracovat změny předpisů pro velké množství domů z důvodu změny cen tepla, vody, el. proudu, odvozu popela, jako i všech ostatních položek, které jsou v předpisu zahrnuty a to až 21 jednotlivých položek. Slouží k přípravě předpisu pro začlenění v programu NAJ a rozeslání na vědomí bydlícím .Samostatně vytvoří rastry domů dle velikostí jednotlivých bytů a v úloze výpočty vypočítá dle zvoleného klíče jednotlivé požadované položky do měsíčního předpisu nájmu. Je umožněno zpracovávat celý dům najednou nebo pouze jednotlivé sekce. Podle charakteru předpokládaných nákladů zadáváme roční náklad na celý dům, na osobu, na m2 a počítač tuto částku vydělí dvanácti, vynásobí počtem m2 nebo počtem osob a dosadí do řádku příslušné měsíční zálohy ke každému bytu. Zadáme-li měsíční částku na byt, typ bytu, na osobu, počítač doplní do každého bytu částku odpovídající např. počtu osob v každém bytě nebo můžeme již stanovenou zálohu povýšit o zvolené procento, přičíst nebo odečíst zvolenou částku v korunách nebo použijeme specializovaných výpočtů.

Pokud zadáme roční náklad na dům a zvolíme způsob rozdělení dle m2 plochy, program nám nabídne všechny plochy, které jsme si v programu ZPP označili, aby se nám ve všech programech při výpočtech zobrazovaly tj. např. přepočtenou užitkovou, podlahovou, započitatelnou podlahovou plochu, spoluvlastnický podíl, hodnotu bytu, výši úvěru atp. Do programu lze zadat počty osob bydlících v bytech a tyto pak pouze upravovat podle vyplněných dotazníků od samospráv. Chceme-li pak náklad rozpočítat dle počtu osob v bytech, stačí pak buď zadat roční náklad na dům nebo měsíční náklad na osobu a program sám dosadí měsíční zálohy dle počtu osob do jednotlivých bytů. Můžeme stanovit jednotnou zálohu na každý byt stejně např. u správního poplatku, nebo můžeme stanovit správní poplatek vlastníkům jiný než nájemcům. Specializované výpočty slouží pro výpočet daně z nemovitostí na všechny domy se zohledněním prodaných bytů, výpočet pojištění Kooperativa dle pojistných částek Kooperativy. Automaticky nahraje odečty vodoměrů z programu vodoměr za zvolené období do jednotlivých bytů pro stanovení záloh na studenou nebo teplou vodu a po zadání ceny za 1 m 3 vody, vypočítá sám měsíční částky na byt. Tyto můžeme ještě povýšit o předpokládané procento ztrát v rozvodech. Zálohy na teplou vodu můžeme stanovit dle vyhl.245/95 Sb. tzn. část zálohy dle m2 započitatelné podlahové plochy bytu, část dle m3 spotřeby vody v každém bytě. % rozmezí mezi základní a spotřební složkou je libovolně volitelné. Stejně tak zálohu na teplo měřené pomocí indikátorů lze stanovit částečně podle započitatelné podlahové plochy a částečně podle počtu spotřebovaných dílků v předcházejícím roce, kterou si program nahraje z programu Služby. Procento základní a spotřební složky je rovněž volitelné.

Zálohu na provoz a obsluhu výtahů je možno stanovit jak postaru tj. dle m2 užitkové plochy nebo dle typu bytu, i dle vyhl. 30/95 Sb., tj. poplatek až od III. Podlaží dle počtu osob, nebo dle m2 přepočtené podlahové plochy. Veškeré ostatní položky lze rovněž rozpočítávat dle majetkového - spoluvlastnického podílu člena. Předpokládaný náklad na provoz septiku lze rozúčtovat poměrným dílem dle součtů odečtů vodoměrů studené a teplé vody jako stočné. Po provedení automatických výpočtů na dům nebo vchod lze ještě změnit kteroukoliv částku v předpisu ručně. Předpis je možno měnit i měsíčně nebo změnu případně 2 měsíce připravovat a teprve pak začlenit již hotový předpis do programu Nájem jako platný. Program vytiskne předpisy úhrad pro jednotlivce, potvrzení o převzetí předpisu pro osobní předávání předpisů určenou osobou jednotlivým bydlícím(lze použít i pro jakýkoliv jiný dotazník členům), sumář předpisů za všechny domy v družstvu dle jednotlivých položek předpisu pro celkový přehled o předpokládaných nákladech za organizaci a zaúčtování do UCE atd. Program spolupracuje s programem UCE firmy Drusoft Praha tak, že vytvořený předpis nájmu zaúčtuje po domech do účetnictví. Obsluha programu si pouze zvolí použité účty. Program umí současně proúčtovat DPH vlastníkům nečlenům.

 

CENA :

17 % ze základní ceny programů

 
 Příklad předpisu pro jednotlivce: tento výstup je pouze informativní a lze ho libovolně upravovat:
 

-|---------|-     Pan-paní  Popovský Přemek           Členské číslo    |  05654  |                                                         -|---------|-     Adresa  Ratíškovice 649   69602 Ratíškovice     Variabilní symbol 0128/1/016/0/6                                              Číslo střediska   0128                                                   Číslo bytu   016                                                      Podlaží     6                                                Velikost bytu   2+1                                   Přepočtená užitková plocha   43.50                                             Podlahová plocha   44.30

Měsíční předpis úhrad za užívání bytu a za služby s tímto    užíváním spojené     *********************************************************      Úhrady za užívání nezúčtovatelné s družstevníky     -----------------------------------------------      1. Roční splátky a úroky účelového         investičního Úvěru                               0.0      2. Příspěvky do fondu bytového         hospodářství                                   218.0      3. Daň z nemovitostí                               10.0      4. Pojištění bytového majetku                      10.0      5. Správní příspěvek                               77.0      6. Příspěvek na odečítání měřící techniky          20.0      7. Odměny funkcionářů samospráv                    10.0      8. Sleva                                            0.0      9. Splátka půjčky                                   0.0     10. Ostatní                                          0.0     -----------------------------------------------------------         CELKEM UŽÍVÁNÍ                                 345.0 Kč

Úhrady za služby spojené s užíváním bytu zúčtovatelné s     družstevníky     --------------------------------------------------------    11. Odvoz smetí, kominické služby                    0.0     12. Úklid společných prostor, prádelna               0.0     13. Poplatek za užívání výtahu                      10.0     14. Osvětlení společných prostor                    28.0     15. Záloha na vodné a stočné                       208.0     16. Záloha na teplo                                650.0     17. Záloha na teplou vodu                          163.0     18. Ostatní                                          0.0     19. ...............                                  0.0     20. ...............                                  0.0     -----------------------------------------------------------         CELKEM SLUŽBY                                 1059.0 Kč

***********************************************************     Celková částka měsíční úhrady                     1404.0 Kč     ***********************************************************     Tento předpis platí od: 01/07/1999               SBD HODONAN